Продажба

Двустаен апартамент с тераса в комплекс Аспен Суитс, Разлог

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба80 000 €1 230 €/м²
Очакван наем425 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (188 имота)

Площ
65 м²
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (188 имота) — 1 230 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Аспен Суитс, на 3 км от гр. Разлог и близо до Пирин Голф & Кънтри Клуб.

Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с вана и просторна тераса с панорамна гледка към Пирин планина.

Сградата е тухлена от 2008 г., с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е оборудван с два климатика и качествени настилки.

Комплексът предлага охрана, паркинг, външен басейн, сауна и джакузи, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или отдаване под наем, като съчетава функционалност и комфорт в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 425 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района