Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог

Публикувано: 24 Декември 2025 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба55 000 €887 €/м²

Очакван наем416 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем416 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предлагаме ви напълно обзаведен двустаен апартамент, който се намира между ски курорт Банско и град Разлог, на атрактивно място, в непосредствена близост до Pirin Golf and Country Club. Имотът се състои от уютна всекидневна, декорирана с естествен камък, кухненски бокс с вградени уреди, уютна спалня с две легла и напълно оборудвана баня. Жилището се радва на комфортно обзавеждане и стилен дизайн, изпълнен със светлосини и кафяви нюанси и допълнен с декорация от дърво и естествен камък.

Апартаментът е част от елитен комплекс, който разполага с всичко необходимо за комфортно живеене, включително два басейна, джакузи, сауна, богато озеленен двор, 24-часова охрана. Районът много удобен за любителите на голф, както и за привърженици на зимни спортове и разходки в планината.

Такса поддръжка в сградата: 13 евро на кв.м. на година с ДДС, включва: поддръжка на общи части, озеленяване, охрана, 2 външни басейна, паркинг.

Благодарение на уникалната си локация, жилището е подходящо не само за почивка или целогодишно живеене, но и за отдаване под наем. Популярността на курорта, добре развита инфраструктура и чудесна локация осигуряват бърза възвращаемост на инвестицията.

Обадете ни се за оглед и професионална консултация!

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-132677
Тел: 0882 638 425, 0749 55 052
Отговорен брокер:Димитър Джибин

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 230 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.