Продажба

Двустаен апартамент с балкон в гр. Разлог, комплекс Реденка Палас

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба52 000 €912 €/м²
Очакван наем431 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
57 м²
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 912 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Разлог, област Благоевград, част от комплекс Реденка Палас близо до Банско.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, трапезария, баня с душ кабина и балкон. Към имота има и складово помещение от 6.41 кв.м.
Сградата е построена през 2008 г., тухлено строителство с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран. Отоплението е електрическо чрез бойлер.
Локацията е спокойна и живописна, близо до ски зоната на Банско и голф игрищата, подходяща за ваканционен или постоянен престой.
Имотът предлага функционално разпределение и допълнително складово пространство, което увеличава удобството при ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (187%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • складово помещение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района