Продажба

Двустаен апартамент в Разлог, 3 Планини с паркинг

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба53 900 €998 €/м²
Очакван наем431 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
54 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска239 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2% · 1 095 €
  1. 54 995 €29 Май 2026Първоначална цена
  2. 50 000 €▼ 4 995 € (9.1%) 3 Юли 2026Намаление на цената
  3. 53 900 €▲ 3 900 € (7.8%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 998 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс 3 Планини, гр. Разлог, област Благоевград. Имотът е с площ от 54 кв.м и разполага с южно изложение.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за ежедневна употреба. Включва основни помещения без преходни стаи.

Жилището е построено с тухлено строителство, което осигурява добра топлоизолация и устойчивост. Налични са удобства като паркинг и интернет.

Комплексът се намира в близост до природни зони, което предлага спокойствие и възможности за отдих на открито.

Подходящ избор за хора, търсещи практичен имот близо до природата с основни удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 239 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (180%).

От публикуването цената е намаляла с 1 095 € (2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркинг
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района