Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Реденка, Разлог

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 22 Септември 2026 Обновено: 22 Септември 2026
Продажба59 000 €1 134 €/м²
Очакван наем431 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
52 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 1 134 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс Реденка, близо до гр. Разлог и Банско.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към Пирин. Има и таванско помещение за допълнително съхранение.

Сградата е тухлена от 2008 г., на трети етаж от пет, с асансьор и включени интернет и телевизия в таксата за поддръжка.

Комплексът се намира сред зелени площи и предлага детска площадка и зона за барбекю, което допринася за спокойна среда близо до планината.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, съчетавайки удобство и природна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (165%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • интернет включен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района