Продажба

Двустаен апартамент в Разлог с паркинг и видеонаблюдение

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба45 000 €957 €/м²
Очакван наем431 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~4 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
47 м²
Строителство
Панел
Година
2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 216% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 957 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс Реденка Холидей Клуб, гр. Разлог, област Благоевград.
Разпределение: всекидневна с кухненски кът, спалня и баня с душ кабина; без балкон.
Сградата е панелна от 2007 г., оборудвана с асансьор и видеонаблюдение; отоплението е на ток чрез климатици.
Комплексът е затворен с контрол на достъпа, намира се близо до Банско и голф игрище Пирин Голф.
Подходящ за хора, търсещи имот в охраняван комплекс с удобства и лесен достъп до спортни зони.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (216%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • паркинг
Недостатъци
  • липса на балкон
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района