Продажба

Едностаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба36 500 €640 €/м²
Очакван наем431 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~23 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
57 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.2% / г.
Месечна вноска162 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 266% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 640 €/м² срещу 1 046 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 162 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (266%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района