Продажба

Студио с тераса и гледка към Пирин в Разлог

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба65 000 €1 160 €/м²
Очакван наем431 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
56 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 1 160 €/м² срещу 1 046 €/м².

Студио апартамент в комплекс Green Wood, разположен в област Благоевград, гр. Разлог.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария, баня с душкабина и тераса с югоизточно изложение и панорамна гледка към Пирин планина.

Сградата е тухлена от 2008 г., на трети от четири етажа, с асансьор и паркомясто. Имотът е реновиран и разполага с отделни партиди за електричество на битови тарифи.

Комплексът предлага поддръжка, включваща почистване на общи части и ползване на спа център, басейни, лоби бар и ресторант. Намира се близо до Пирин голф и кънтри клуб и на около 13 минути с кола от Банско.

Подходящ за хора, търсещи имот в затворена общност с удобства и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (149%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района