Продажба

Едностаен апартамент в гр. Разлог, К-с Аспен Валей, с асансьор

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба37 000 €672 €/м²
Очакван наем431 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
55 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14% / г.
Месечна вноска164 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 263% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 672 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент с една стая в област Благоевград, гр. Разлог, разположен в комплекс Аспен Валей.

Имотът е с площ от 55 кв.м и се намира на 5-ти етаж от общо 5, с функционално разпределение и удобства за ежедневна употреба.

Сградата е тухлена, с наличен асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност.

Комплексът е затворен и се намира на около 6 км от ски курорта Банско, което предлага възможности за спорт и отдих в близост.

Подходящ е за хора търсещи имот в охранявана среда с лесен достъп до планински активности.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 164 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (263%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • близо до ски курорт
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностаен

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района