ПродажбаНа пазарно ниво

Студио с балкон в гр. Разлог, близо до Пирин Голф

Област БлагоевградРазлог

Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба39 455 €758 €/м²

Очакван наем431 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.1% / г.

Месечна вноска175 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 246% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Студио апартамент с площ от 52 кв.м, разположен в комплекс в гр. Разлог, област Благоевград. Имотът е на първи етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна зона с изводи за кухня, баня с вана и тоалетна, както и балкон. Пространството е подходящо за обзавеждане според лични предпочитания.

Сградата е тухлена конструкция с алуминиева дограма и ламинат на пода. Комплексът предлага контрол на достъпа, паркинг и поддръжка на общите части и зелени площи, включително ползване на открит плувен басейн.

Локацията е близо до голф игрище Пирин Голф и на около 10 км от ски лифта в Банско, което осигурява възможности за спорт и отдих сред природата.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобство в планински район с възможност за сезонно или целогодишно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 175 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (246%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
паркинг

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.