Продажба

Студио апартамент с балкон в Пирин Голф & Кънтри Клуб, Разлог

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба55 000 €1 057 €/м²
Очакван наем431 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
52 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 1 057 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент тип студио с площ от 52 кв.м, разположен в област Благоевград, гр. Разлог, в комплекс Пирин Голф & Кънтри Клуб.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, баня и балкон с източно изложение, което осигурява добра естествена светлина през деня.

Сградата е тухлена от 2010 г., с наличен асансьор и осигурени удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение. Имотът е реновиран и се намира в затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана.

Локацията е спокойна, близо до голф игрище и курортния град Банско, което предлага възможности за отдих сред природата и планински гледки.

Подходящ е за хора търсещи имот с удобства на хотелски тип и лесен достъп до спортни и развлекателни съоръжения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (177%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • източно изложение
  • затворен комплекс
  • реновиран имот
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 300 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района