Продажба

Едностаен апартамент в Разлог с южна тераса в Пирин Голф

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба99 000 €1 980 €/м²
Очакван наем431 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~46 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
50 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 46 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 1 980 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент с една стая в област Благоевград, гр. Разлог, част от затворен комплекс Пирин Голф & Кънтри Клуб.

Разпределението включва коридор, кухненски бокс, дневна зона със спалня и балкон с южно изложение, както и баня с вана и тоалетна.

Сградата е тухлена с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е с електрически конвектори.

Комплексът предлага разнообразни удобства като басейн, СПА център и фитнес, разположен е близо до природни забележителности и ски курорта Банско.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене при търсене на спокойствие и достъп до спортни активности.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • басейн и СПА
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер
  • отопление с електрически конвектори

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухненски бокс
  • дневна зона със спалня
  • балкон
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района