Продажба−21% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба39 990 €799 €/м²
Очакван наем424 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.7% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 239% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.8% · 2 010 €
  1. 42 000 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 46 000 €▲ 4 000 € (9.5%) 6 Март 2026Повишение на цената
  3. 39 990 €▼ 6 010 € (13.1%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Bansko Estates има удоволствието да Ви представи за продажба просторно студио с ново обзавеждане в жилищен комплекс близо до Разлог и Банско.

Студиото разполага с входно антре, просторна дневна с оборудван кухненски бокс, зона за отдих и спален кът, баня с тоалетна и тераса с изглед към басейна. Отоплението е подсигурено на ток чрез климатик и конвекторен радиатор. Обзавеждането е включено в продажната цена. Апартаментът осигурява комфорт и уют както за постоянно живеене, така и за ваканционно ползване. Разполага със самостоятелна партида за ток.

Имотът е с обща площ от 50 кв.м и се намира на втори жилищен етаж в сграда с контролиран достъп, външен басейн и 24-часово видеонаблюдение и охрана, СПА стая с джакузи, сауна и парна баня. На разположение на собствениците и гостите е свободен паркинг в рамките на комплекса.

Комплексът се намира в спокойна и зелена среда, сред чист въздух и красиви планински гледки. Само на 1 км от Пирин Голф & Кънтри Клуб, на 5 км от Банско и на 2 км от Разлог.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района