Продажба−23% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба39 900 €814 €/м²

Очакван наем416 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.5% / г.

Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем416 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 235% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и добре обзаведен апартамент в комплекс Aspen Valley, близо до голф игрището и на 10 минути с кола от Банско.
Апартаментът е разположен на четвърти етаж, със северно изложение и обща площ от 48,97 кв.м., от които застроената площ е 38,78 кв.м., а общите части са 10,19 кв.м.
Имотът се състои от входно антре с гардероб, шкаф за обувки и огледало, просторна стая с кухненски бокс, оборудван с фурна, керамичен котлон, абсорбатор и хладилник, маса за хранене, две легла с нощни шкафчета, диван и телевизор. Има достъп до балкон с красива гледка към отсрещния хълм и гората. Банята е оборудвана с вана, мивка, тоалетна и бойлер.
Таксата поддръжка е 13 евро на квадратен метър годишно и включва поддръжка на общи части, асансьори, градинарство, 24-часова охрана, открит плувен басейн, билярдна маса, тенис маса, джакузи и фонд за ремонт.

3% комисионна от купувача.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.