ПродажбаНа пазарно ниво

Студио апартамент с балкон в гр. Разлог, затворен комплекс

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба35 500 €771 €/м²
Очакван наем431 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.6% / г.
Месечна вноска158 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 274% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Разлог, област Благоевград, разположен в затворения комплекс Аспен Хайтс.

Разпределение: коридор, дневна с изводи за кухня и балкон с южно изложение, баня с вана и тоалетна.

Сграда: тухлено строителство, трети етаж от пет, с асансьор и паркинг; отделни партиди за ток и вода.

Локация: близо до Пирин Голф & Кънтри Клуб и на около 10 км от ски курорта Банско, подходяща за спорт и отдих сред природата.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем благодарение на функционалното си разпределение и удобствата в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 158 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (274%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 296 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 46.34 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района