Продажба

Студио апартамент в Разлог с ново обзавеждане в Aspen Suites

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Март 2026
Продажба42 000 €933 €/м²
Очакван наем431 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
45 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.3% / г.
Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 231% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 933 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент студио с площ 45 кв.м, разположен в комплекс Aspen Suites в гр. Разлог. Имотът е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението е отворено, включващо спален кът, трапезария и кухненски бокс, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 2010 г., поддържана и оборудвана с контрол на достъпа, охрана и паркинг. Апартаментът е със северно изложение и големи прозорци, осигуряващи естествена светлина.

Локацията предлага спокойна среда в затворен комплекс, близо до ски курорта Банско и природата на Пирин планина.

Подходящ за ваканционен имот или инвестиция с готово за ползване обзавеждане и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 186 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (231%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново обзавеждане
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района