Продажба

Студио апартамент в Разлог с паркомясто и СПА център

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба47 000 €1 068 €/м²
Очакван наем431 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
44 м²
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.
Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 207% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 1 068 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент тип студио с площ от 44 кв.м, разположен в Aspen Golf Resort в гр. Разлог, област Благоевград.

Разпределението е компактно, подходящо за един човек или двойка, с западно изложение и достъп до общи части като ресторант и лоби бар.

Сградата е построена през 2009 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс.

Локацията е на около 10 км от Банско, в курортна зона с целогодишна активност и възможности за отдаване под наем.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с допълнителни удобства за комфорт и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 209 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (207%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркомясто
  • СПА център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 44 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района