Продажба

Студио апартамент в Разлог с гледка към Рила планина

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 3 Октомври 2026 Обновено: 3 Октомври 2026
Продажба42 900 €975 €/м²
Очакван наем435 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (186 имота)

Площ
44 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.2% / г.
Месечна вноска190 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 229% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (186 имота) — 975 €/м² срещу 1 039 €/м².

Апартамент с една стая в област Благоевград, гр. Разлог, част от Aspen Golf Resort.

Разпределение: входно антре, всекидневна/спалня с кухненски бокс и баня с вана.

Сградата е тухлена от 2008 г., на втори етаж от четири с асансьор и контрол на достъпа. Имотът разполага с климатик Mitsubishi и оборудван кухненски кът.

Комплексът предлага СПА и уелнес услуги, басейни, фитнес и безплатен паркинг, като се намира близо до голф игрище и на 15 минути от Банско.

Подходящ е за сезонно ползване или отдаване под наем с удобства за активен отдих и почивка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 190 €, а очакваният наем за района — 435 €. Наемът покрива цялата вноска (229%).

Източник: Средни цени на апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • СПА и уелнес център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна/спалня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района