Продажба

Едностаен апартамент в Разлог с балкон и гледка към Пирин

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба48 114 €1 118 €/м²
Очакван наем431 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
43 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.
Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 202% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 1 118 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент с една стая в затворен комплекс Аспен Хайтс, гр. Разлог, област Благоевград.

Разпределението включва входно антре, дневна зона с обособен спален кът, кухненски бокс и балкон с панорамна гледка към Пирин планина.

Сградата е тухлена, на четвърти етаж от шест с асансьор и осигурени паркоместа; имотът разполага с отделни партиди за ток и вода.

Локацията е близо до Pirin Golf & Country Club и на няколко минути с кола от ски курорта Банско, предлагаща възможности за спорт и отдих.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или инвестиция, комбиниращ удобства и функционалност в планинска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 213 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (202%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
  • балкон с гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района