Продажба

Студио апартамент в Разлог с изложение юг/запад

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба48 114 €1 118 €/м²
Очакван наем431 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
43 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.
Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 202% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 1 118 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент с една стая, разположен в гр. Разлог, област Благоевград.
Разпределение: входно антре с място за съхранение, дневна зона с кухня, спалня и баня с вана.
Сградата е тухлена, на 5-ти от 6 етажа, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Има отделни партиди за ток и вода.
Комплексът предлага поддръжка, охрана, паркинг и външен басейн, близо до Пирин Голф & Кънтри Клуб и ски курорта Банско.
Подходящ имот за почивка или инвестиция с удобства за спорт и планински активности.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 213 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (202%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/запад изложение
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студия 43.74 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района