Продажба−26% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 2 Ноември 2025

Продажба155 000 €1 131 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

137 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 309 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви страхотна възможност за закупуване на многостаен апартамент на два етажа в гр. Поморие! Този имот е идеалното решение както за семейно жилище, така и за инвестиция с висока доходност, като може да живеете в двустаен апартамент и останалите помещения да се отдават на нощувки или дългосрочен наем. Всяко помещение е с подочетен водомер и електромер, което допълнително придава конфорт на наемателите.

Имота е със следното разпределение:
на ниво партер -апартамент- 2 спални, кухненски бокс и санитарен възел.
на първи етаж - 2 студиа всяко със собствен санитарен възел и ДВУстаен апартамент състоящ се от дневна с кухн. бокс и спалня със санитарен възел.
Имота е след основен ремонт.
В двора има възможност да паркира едно МПС и да се изгради беседка с барбекю зона.
На пешеходно разстояние се намира южния плаж и на метри от крайбрежната ул. на Поморие, която води до Стария град .
В непосредствена близост до у-ще, детска градина, парк Поморие, магазини и тн.
Свържете се с нас за повече информация и цитирайте следния код: 135881

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.