Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба130 000 €1 368 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

райм Глобул Груп Ви представя рядко срещан имот на пазара в гр. Поморие, разположен само на 5 минути пешеходно разстояние от крайбрежната алея и на 10 минути от плажа.

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с реална площ от 95 кв.м, ситуиран в старата част на града предпочитан район с отлична инфраструктура и автентична атмосфера. Имотът се намира в тухлена, санирана сграда на 4-ти жилищен етаж.

Жилището е функционално разпределено и включва просторен хол, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна, коридор, както и прилежащо мазе. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и е в отлично състояние, готов за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

Имотът е изключително подходящ както за целогодишно живеене, така и с цел инвестиция и отдаване под наем, благодарение на локацията си и близостта до морето.

Код на обявата 366

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.