+31% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
170,000 € 1,789 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 375 €/mo
Sale130,000 €1,368 €/m²
Expected rent379 € /mo
Area
95 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1980
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent379 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 66% of the payment — you top up about 198 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
райм Глобул Груп Ви представя рядко срещан имот на пазара в гр. Поморие, разположен само на 5 минути пешеходно разстояние от крайбрежната алея и на 10 минути от плажа.
Предлагаме за продажба тристаен апартамент с реална площ от 95 кв.м, ситуиран в старата част на града предпочитан район с отлична инфраструктура и автентична атмосфера. Имотът се намира в тухлена, санирана сграда на 4-ти жилищен етаж.
Жилището е функционално разпределено и включва просторен хол, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна, коридор, както и прилежащо мазе. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и е в отлично състояние, готов за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.
Имотът е изключително подходящ както за целогодишно живеене, така и с цел инвестиция и отдаване под наем, благодарение на локацията си и близостта до морето.
Код на обявата 366
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,532 €/m² за квартала
88,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 11 €/mo
−18% под пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
101,000 € 1,262 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 108 €/mo
+25% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
73,000 € 1,921 €/m²
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
84,204 € 1,791 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+31% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
130,526 € 2,008 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 239 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
159,500 € 1,833 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 368 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,532 €/m² за квартала
88,521 € 1,451 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 14 €/mo