Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Поморие с морска гледка

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба150 000 €1 648 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
91 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 648 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на 5-ти етаж в сграда от 2014 г. на 150 м от морето и близо до рехабилитационни комплекси и главната улица.

Разпределение: антре, светъл хол с кухненски бокс, две спални, баня с WC, две тераси, като една е панорамна с гледка към морето, и две допълнителни сервизни помещения – склад и дрешник с прозорец.

Сградата е тухлена с луксозни общи части, асансьор и контрол на достъпа. Имотът разполага с отделни партиди за ток и вода, нов водомер с дистанционно отчитане и годишна такса поддръжка.

Локацията е удобна за живеене или инвестиция, в близост до плажа, крайбрежната алея и централната част на града.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобства за ежедневен живот или сезонно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • асансьор
  • отделни партиди
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • тераса
  • сервизно помещение
  • сервизно помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района