Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 3 Януари 2025 Обновено: 3 Януари 2025

Продажба110 900 €1 246 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! Функционално разпределен 3-стаен апартамент (без преход), находящ се на 1-ви жилищен етаж (над гаражи) в новострояща се сграда, разположена в района на Санаториума и Поморийското езеро. Общата площ на жилището е 88,55 кв.м., от които чиста площ 78,90 кв.м. и 9,65 кв.м. общи части. Състои се от хол с кухненски ъгал, две спални, баня с тоалетна, 2 тераси (една към хола и една към спалня), коридор. Срок на завършване март 2026 г. Високо качество на строителство и вложени материали. Сградата е шест етажна - партер с надземни гаражи и 5 жилищни етажа и се състои от два входа, 26 наземни гаража, 79 апартамента, и 16 паркоместа (с възможност за инсталиране на зарядни станции за електромобили) в двора на сградата, асансьор, предвиден контролиран достъп и видеонаблюдение. Апартаментите се предлагат до ключ с възможност за обзавеждане, възможност за закупуване на паркомясто. Ние работим за Вас и през почивните дни (с предварителна уговорка), като може да разчитате на нас както за организиране на самата покупка, така и на нашето съдействие след нея (регистрации, смяна на партиди, обзавеждане и др). За повече информация и огледи - Ирина Маркова - 0888 31 71 48.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 585 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.