ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба177 553 €1 443 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска788 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 409 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34120830
Цена: 177 553 евро
Населено място: Поморие
Стаи: 3
Обща площ: 122.45 кв.м
Етаж: 5
Такса поддръжка: няма
Степен на завършеност: в строеж, очаквано завършване 2027 г.
Депозит: 2000 евро, индивидуални условия на плащане.

Предлагаме за продажба апартамент с две спални, завършен до ключ .

Св. Никола 21 е нов жилищен проект на ул. Яне Сандански 5, разположен в един от най-спокойните и добре обособени квартали на Поморие. Сградата съчетава модерна архитектура, функционалност и комфорт, подходящи както за целогодишно живеене, така и за сезонен престой край морето.

Бъдещата сграда ще се намира само на 700 метра от морския бряг. Разстоянието позволява лесен пешеходен достъп до плажа, като в същото време гарантира тиха и уединена жилищна среда. В близост са центърът на града, рехабилитационни бази, магазини и необходимата социална инфраструктура всичко за удобен и хармоничен ежедневен живот.

Партерното ниво включва просторно входно фоайе с модерни детайли, един офис, едно складово помещение, десет индивидуални гаража и два двустайни апартамента. Това разпределение подчертава практичността и ориентацията на проекта към комфорта на живущите.

Жилищната част ще се състои от пет етажа, на които ще бъдат разположени различни имоти от складови помещения до уютни двустайни и просторни тристайни апартаменти. Площите варират между 54.19 и 122.45 кв.м, предлагайки възможности за различни потребности: семейно жилище, инвестиция или покупка на ваканционен имот.

Св. Никола 21 е добре замислен проект, който комбинира удобна локация, модерна визия и функционално архитектурно решение. Жилищата в комплекса са чудесен избор за хора, търсещи качествено строителство в динамично развиващия се район на Поморие.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.