SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 21 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale177,553 €1,443 €/m²
Expected rent393 € /mo
Area
123 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment788 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 395 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34120830
Цена: 177 553 евро
Населено място: Поморие
Стаи: 3
Обща площ: 122.45 кв.м
Етаж: 5
Такса поддръжка: няма
Степен на завършеност: в строеж, очаквано завършване 2027 г.
Депозит: 2000 евро, индивидуални условия на плащане.

Предлагаме за продажба апартамент с две спални, завършен до ключ .

Св. Никола 21 е нов жилищен проект на ул. Яне Сандански 5, разположен в един от най-спокойните и добре обособени квартали на Поморие. Сградата съчетава модерна архитектура, функционалност и комфорт, подходящи както за целогодишно живеене, така и за сезонен престой край морето.

Бъдещата сграда ще се намира само на 700 метра от морския бряг. Разстоянието позволява лесен пешеходен достъп до плажа, като в същото време гарантира тиха и уединена жилищна среда. В близост са центърът на града, рехабилитационни бази, магазини и необходимата социална инфраструктура всичко за удобен и хармоничен ежедневен живот.

Партерното ниво включва просторно входно фоайе с модерни детайли, един офис, едно складово помещение, десет индивидуални гаража и два двустайни апартамента. Това разпределение подчертава практичността и ориентацията на проекта към комфорта на живущите.

Жилищната част ще се състои от пет етажа, на които ще бъдат разположени различни имоти от складови помещения до уютни двустайни и просторни тристайни апартаменти. Площите варират между 54.19 и 122.45 кв.м, предлагайки възможности за различни потребности: семейно жилище, инвестиция или покупка на ваканционен имот.

Св. Никола 21 е добре замислен проект, който комбинира удобна локация, модерна визия и функционално архитектурно решение. Жилищата в комплекса са чудесен избор за хора, търсещи качествено строителство в динамично развиващия се район на Поморие.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 202 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby