Продажба−54% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба50 000 €704 €/м²
Очакван наем340 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обзаведен двустаен апартамент в к-с Сънсет Ризорт Фемили (Sunset Resort Family), гр. Поморие.
Жилището е с площ 71,26 кв.м и се намира на 2-ри етаж/3 жилищен.
Апартаментът се състои от: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и вана, тераса.
Имотът е с готови документи за бързо изповядване на сделка.
Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.
Комплекс Сънсет Ризорт (Sunset Resort) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него, детска площадка, масажи, фитнес, ресторант, pool бар и др.
Сградата се поддържа, има Акт 16.

Комплексът се намира на първа линия море и е в южната част на гр. Поморие.
Луксозен петзвезден комплекс Sunset resort се състои от 5 основни сгради и 6 луксозни вили, с обща застроена площ от 115 000 кв.м.
Годишна такса за поддръжка на общите части - 22 евро/м2!
Отделно собственик на двустаен апартамент заплаща 5.5 евро на ден за електричество и вода в периода когато жилището се ползва!
Всеки имот от ЕРА е лично проверен и заснет от наш консултант.
CREDITERA е регистриран кредитен посредник към БНБ и предоставя всички видове кредити към всички банки безплатно!
Заявете финансиране за избрания от Вас имот още днес ние ще Ви помогнем с усмивка и професионално отношение!
Над 360 консултанти на ЕРА вече реализират мечтите на клиентите си станете и Вие част от нас!

Оферта 2302229

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 54% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района