Sale−54% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale50,000 €704 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
71 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr
Monthly payment222 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 153% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Обзаведен двустаен апартамент в к-с Сънсет Ризорт Фемили (Sunset Resort Family), гр. Поморие.
Жилището е с площ 71,26 кв.м и се намира на 2-ри етаж/3 жилищен.
Апартаментът се състои от: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и вана, тераса.
Имотът е с готови документи за бързо изповядване на сделка.
Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.
Комплекс Сънсет Ризорт (Sunset Resort) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него, детска площадка, масажи, фитнес, ресторант, pool бар и др.
Сградата се поддържа, има Акт 16.

Комплексът се намира на първа линия море и е в южната част на гр. Поморие.
Луксозен петзвезден комплекс Sunset resort се състои от 5 основни сгради и 6 луксозни вили, с обща застроена площ от 115 000 кв.м.
Годишна такса за поддръжка на общите части - 22 евро/м2!
Отделно собственик на двустаен апартамент заплаща 5.5 евро на ден за електричество и вода в периода когато жилището се ползва!
Всеки имот от ЕРА е лично проверен и заснет от наш консултант.
CREDITERA е регистриран кредитен посредник към БНБ и предоставя всички видове кредити към всички банки безплатно!
Заявете финансиране за избрания от Вас имот още днес ние ще Ви помогнем с усмивка и професионално отношение!
Над 360 консултанти на ЕРА вече реализират мечтите на клиентите си станете и Вие част от нас!

Оферта 2302229

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 54% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby