ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба99 122 €1 457 €/м²
Очакван наем340 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34119872
Цена: 99 122 евро
Населено място: Поморие
Стаи: 2
Обща площ: 68.36 кв.м
Етаж: 3
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в строеж, завършване 2027 г.
Депозит 2000 евро, индивидуални условия на плащане.

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с довършителни работи до ключ .

Св. Никола 21 е нов жилищен проект, разположен на ул. Яне Сандански 5, в един от най-спокойните и добре устроени квартали на Поморие. Сградата комбинира съвременна архитектура, функционалност и комфорт, подходящи както за целогодишно живеене, така и за морска ваканция.

Бъдещата постройка ще се намира само на 700 метра от морския бряг. Това разстояние позволява лесно достигане до плажа пеша, като същевременно се запазват тишината и уединението на квартала. В близост са центърът на града, рехабилитационни комплекси, магазини и социални услуги всичко необходимо за удобен и балансиран живот.

На партерния етаж са предвидени просторно входно фоайе с елементи на модерен дизайн, един офис, едно складово помещение, десет самостоятелни гаража и два двустайни апартамента. Това разпределение подчертава функционалността и ориентацията към удобството на бъдещите обитатели.

Жилищната част на сградата включва пет етажа с различни типове имоти складови помещения, уютни двустайни апартаменти и просторни тристайни жилища. Площите варират от 54,19 до 122,45 кв.м, което позволява избор според индивидуалните нужди: семейно жилище, инвестиция или ваканционен дом.

Св. Никола 21 е модерен проект, който съчетава отлична локация, съвременна естетика и практични архитектурни решения. Жилищата в комплекса са чудесен избор за хора, които търсят качествено строителство в развиващ се и атрактивен район на Поморие.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района