SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 7 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale99,122 €1,457 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
68 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment440 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 100 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34119872
Цена: 99 122 евро
Населено място: Поморие
Стаи: 2
Обща площ: 68.36 кв.м
Етаж: 3
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в строеж, завършване 2027 г.
Депозит 2000 евро, индивидуални условия на плащане.

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с довършителни работи до ключ .

Св. Никола 21 е нов жилищен проект, разположен на ул. Яне Сандански 5, в един от най-спокойните и добре устроени квартали на Поморие. Сградата комбинира съвременна архитектура, функционалност и комфорт, подходящи както за целогодишно живеене, така и за морска ваканция.

Бъдещата постройка ще се намира само на 700 метра от морския бряг. Това разстояние позволява лесно достигане до плажа пеша, като същевременно се запазват тишината и уединението на квартала. В близост са центърът на града, рехабилитационни комплекси, магазини и социални услуги всичко необходимо за удобен и балансиран живот.

На партерния етаж са предвидени просторно входно фоайе с елементи на модерен дизайн, един офис, едно складово помещение, десет самостоятелни гаража и два двустайни апартамента. Това разпределение подчертава функционалността и ориентацията към удобството на бъдещите обитатели.

Жилищната част на сградата включва пет етажа с различни типове имоти складови помещения, уютни двустайни апартаменти и просторни тристайни жилища. Площите варират от 54,19 до 122,45 кв.м, което позволява избор според индивидуалните нужди: семейно жилище, инвестиция или ваканционен дом.

Св. Никола 21 е модерен проект, който съчетава отлична локация, съвременна естетика и практични архитектурни решения. Жилищата в комплекса са чудесен избор за хора, които търсят качествено строителство в развиващ се и атрактивен район на Поморие.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby