Продажба

Двустаен апартамент в Поморие, м-т Косата с тераса

Област БургасПоморие
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба115 000 €1 742 €/м²
Очакван наем423 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (905 имота)

Площ
66 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (905 имота) — 1 742 €/м² срещу 1 533 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Поморие, м-т Косата, разположен на първи етаж от двуетажна сграда. Общата площ е 66 кв.м, включително тераса и идеални части.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 2015 г., с видеонаблюдение, контрол на достъпа и е част от затворен комплекс. Имотът се предлага с наличното обзавеждане.

Локацията е в близост до морето и природата, като районът предлага спокойствие и условия за отдих извън градската среда.

Подходящ е за хора, търсещи имот за ваканционен или постоянен престой в по-спокойна среда с контролирана достъпност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 423 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • видео наблюдение
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна-кухня
  • стая

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района