медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
НАД ПАЗАРА С ~9 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (905 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 233% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (905 имота) — 1 956 €/м² срещу 1 533 €/м².
Студио апартамент с площ от 23 кв.м, разположен в гр. Поморие, област Бургас. Имотът е на четвърти етаж в жилищна сграда от 2018 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва една стая с кухненски бокс и кът за спане, както и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.
Сградата разполага с асансьор, интернет и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността на живущите.
Локацията е близо до морето – на около 150 м, а центърът на града е на около 500 м, което осигурява лесен достъп до основни услуги и развлечения.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище или инвестиция за отдаване под наем с удобна локация и базови удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 466 €. Наемът покрива цялата вноска (233%).
От публикуването цената е намаляла с 14 000 € (23.7%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 24%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 466 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 466 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 466 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 466 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес