Продажба

Студио апартамент в Поморие близо до морето

Област БургасПоморие
Публикувано: 12 Септември 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба45 000 €1 956 €/м²
Очакван наем466 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (905 имота)

Площ
23 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.4% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем466 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 233% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 23.7% · 14 000 €
  1. 59 000 €12 Септември 2026Първоначална цена
  2. 45 000 €▼ 14 000 € (23.7%) 15 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (905 имота) — 1 956 €/м² срещу 1 533 €/м².

Студио апартамент с площ от 23 кв.м, разположен в гр. Поморие, област Бургас. Имотът е на четвърти етаж в жилищна сграда от 2018 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва една стая с кухненски бокс и кът за спане, както и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата разполага с асансьор, интернет и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността на живущите.

Локацията е близо до морето – на около 150 м, а центърът на града е на около 500 м, което осигурява лесен достъп до основни услуги и развлечения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище или инвестиция за отдаване под наем с удобна локация и базови удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 466 €. Наемът покрива цялата вноска (233%).

От публикуването цената е намаляла с 14 000 € (23.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до морето
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 24%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района