Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с гараж и склад

Област БургасПоморие
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба97 498 €1 455 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
67 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 455 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м. в гр. Поморие, област Бургас, разположен на партерен етаж в нова жилищна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня и складово помещение, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени стени, оборудвана с асансьор и качествени материали като PVC дограма и гранитогрес.

Локацията е централна, на около 600 метра от морския бряг и близо до градски удобства като супермаркети и болница.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или постоянно жилище с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 433 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж и склад
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района