Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба75 000 €2 027 €/м²
Очакван наем340 € /мес
Площ
37 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 494 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 91094.

Отговорен брокер: Георги Иванов

Предлагаме за продажба ателие с площ 37,50 кв. м., разположено на първа линия море в предпочитаната нова част на гр. Поморие. Имотът се намира на четвърти (последен) етаж в сграда без асансьор и предлага спокойствие, естествена светлина и отлична локация в непосредствена близост до плажа, крайбрежната алея, магазини и заведения.

Разпределение:
дневна с кухненски бокс;
спалня;
санитарен възел с баня;
общ коридор с още два самостоятелни апартамента.

Изложението е запад, което осигурява много светлина през следобедните часове и красиви залези.

Към имота принадлежи самостоятелен гараж с площ 18 кв. м., разположен на партерно ниво, с директен вход откъм улицата голямо предимство за района, както за лично ползване, така и като допълнителна инвестиция.

Сградата е построена през 1980 г. и се намира на една от най-желаните локации в Поморие първа линия до морето, в новата част на града.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на отличното си местоположение и близостта до всички удобства и плажа.

Този имот съчетава отлична локация, функционално разпределение и рядко срещаното предимство да разполага със самостоятелен гараж в една от най-търсените части на Поморие.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района