ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба90 901 €1 466 €/м²
Очакван наем347 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска403 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем347 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 494 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 86018.

Отговорен брокер: Георги Иванов

Без комисионна от купувача!

Апартамент 53 , обща площ 62.69 кв.м. (нетна площ 54.05 кв.м. + общи части 8.64 кв.м.).

Просторни апартаменти в нова жилищна сграда в центъра на Поморие, едва на 600 м от морето, в близост до комплексите за рехабилитация, супермаркети, МБАЛ Поморие и други градски удобства.

Жилищната сграда се изгражда в дворно място с площ 1383 м2. На партерния етаж ще има луксозно входно фоайе, 6 склада, 23 гаража и 1 двустаен апартамент. На 6 етажа ще се изградят складове, едностайни, двустайни и тристайни апартаменти с квадратура от 43.86 м2 до 88.85 м2. Очакван Акт 16 - декември 2025 г.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария (външни и вътрешни стени), топло- и хидро- изолация, облицовка с естествен камък Травертин на партерен етаж и комбинация от австрийска вентилируема обшивка Верзалит и минерална силиконова мазилка на останалите етажи. Общите части са със стени - камък Травертин на партерен етаж, останалите етажи водоотблъскваща и UV устойчива мазилка Тракон , подови настилки гранитогрес, стълбище-естествен гранит (цели стъпала). Покрив хидроизолация. Асансьор електрически с луксозна кабина. Вертикална планировка - изпълнена съгласно проекта

Жилищата се издават в следния вид:
Тераси хидроизолация, гранитогрес, парапети - алуминий
Прозорци РVС дограма 5 камерна, цвят златен дъб
Водопровод и канализация - по проект с монтирани водомери
Ел-инсталация по проект, вътрешна ел.инсталация до ключове и контакти с монтирани осветителни тела
Звънчева домофонна инсталация, телефонна и интернет, вътрешна кабелна мрежа до излаз
Входни врати - метални;
Вътрешни врати - MDF
Коридор:
• Подова настилка теракот
• Стени и тавани - латекс
Баня:
• Подова настилка теракот
• Стени фаянс и мазилка
• Таван мазилка
• Смесителна батерия и душ
• Мивка със смесителна батерия, аксесоари за баня
• Тоалетна моноблок
• Бойлер
Дневна/Спалня:
• Подова настилка теракот/ламинат
• Стени и тавани - латекс
Кухненски бокс:
• Подова настилка теракот
• Стени и тавани латекс

Поморие е красив черноморски град, разположен на тесен скалист полуостров, който се простира на около 3 километра навътре в Черно море. Известен е със своите живописни плажове и богата история. Една от основните атракции на Поморие е ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района