ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Стария Град, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба135 000 €1 350 €/м²
Очакван наем442 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 24.6% · 44 000 €
  1. 179 000 €9 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 135 000 €▼ 44 000 € (24.6%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 569 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен в затворен комплекс на първа линия море.

Разпределението включва две санитарни помещения и обща площ от 100 кв.м, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена с асансьор и паркинг, а апартаментът е реновиран и оборудван с модерни инсталации и видеонаблюдение.

Локацията предлага бърз достъп до плажа и градската инфраструктура, като същевременно осигурява спокойствие в охраняем комплекс.

Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот с удобства и добра локация на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 74% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 44 000 € (24.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 25%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района