Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба79 000 €1 926 €/м²
Очакван наем340 € /мес
Площ
41 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 5494.

Ниа Пропърти Груп продава маломерен двустаен апартамент със статут на ателие.

Имотът е разположен в жилищна сграда с асансьор, на ет.4 от 6.

Разположение:

• всекидневна с кухненски бокс

• спалня с ново обзавеждане

-баня с тоалетна

-коридор

• остъклена тераса

Местоположение:

• старата част на град Поморие

• 200м. от плажната ивица

• в близост до магазини, заведения, автобусна спирка.

Продава се с наличното обзавеждане.

Таксата поддръжка е 90 евро на година.

Отлична инвестиция за лично ползване или отдаване под наем.

Поморие

Град Поморие е разположен върху едноименен тесен, скалист полуостров, вдаден 3,5 km навътре в Черно море, на северозападния бряг на Бургаския залив. Удобни транспортни връзки свързват Поморие с други градове и курорти. Летище Бургас е само на 8 km. Близостта на Слънчев бряг и областният център Бургас увеличават възможностите за развлечения. Акваторията на Поморийския залив е предпочитана за ветроходни регати, а пристанът – от любители рибари. Благодарение на свойствата на морския пясък, богат на желязо и уникалната лечебна кал от Поморийското езеро, град Поморие разполага с лечебна кал от дъното на Поморийското езеро, богата на сероводород, магнезий, хлориди, калций, калий, натрий, железни съединения, хормони и др. Има доказано антисептично и болкоуспокояващо действие и стимулира метаболитните процеси в организма, лечебна луга и лечебна езерна вода. На територията на града има много училища, детски градини, манастир и църкви. Голямата пясъчна ивица привлича множество туристи през летният сезон.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района