Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 4 May 2026 Updated: 7 August 2026
Sale79,000 €1,926 €/m²
Expected rent436 € /mo
Area
41 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment351 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 5494.

Ниа Пропърти Груп продава маломерен двустаен апартамент със статут на ателие.

Имотът е разположен в жилищна сграда с асансьор, на ет.4 от 6.

Разположение:

• всекидневна с кухненски бокс

• спалня с ново обзавеждане

-баня с тоалетна

-коридор

• остъклена тераса

Местоположение:

• старата част на град Поморие

• 200м. от плажната ивица

• в близост до магазини, заведения, автобусна спирка.

Продава се с наличното обзавеждане.

Таксата поддръжка е 90 евро на година.

Отлична инвестиция за лично ползване или отдаване под наем.

Поморие

Град Поморие е разположен върху едноименен тесен, скалист полуостров, вдаден 3,5 km навътре в Черно море, на северозападния бряг на Бургаския залив. Удобни транспортни връзки свързват Поморие с други градове и курорти. Летище Бургас е само на 8 km. Близостта на Слънчев бряг и областният център Бургас увеличават възможностите за развлечения. Акваторията на Поморийския залив е предпочитана за ветроходни регати, а пристанът – от любители рибари. Благодарение на свойствата на морския пясък, богат на желязо и уникалната лечебна кал от Поморийското езеро, град Поморие разполага с лечебна кал от дъното на Поморийското езеро, богата на сероводород, магнезий, хлориди, калций, калий, натрий, железни съединения, хормони и др. Има доказано антисептично и болкоуспокояващо действие и стимулира метаболитните процеси в организма, лечебна луга и лечебна езерна вода. На територията на града има много училища, детски градини, манастир и църкви. Голямата пясъчна ивица привлича множество туристи през летният сезон.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby