Продажба−15% под пазара

Мезонет с 3 стаи в Въстанически, Пловдив с асансьор

ПловдивВъстанически

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба234 000 €1 130 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

207 м²

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 038 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 615 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 207 кв.м, разположен в квартал Въстанически, град Пловдив.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с удобен достъп между етажите.
Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор.
Локацията е комуникативна, близо до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и удобен дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.