медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~101 000 €
над пазара
спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Кършияка (12 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 20% от вноската — доплащаш около 2 393 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 96 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 101 000 € над типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Кършияка (12 имота) — 2 093 €/м² срещу 1 778 €/м².
Мезонет с площ 320 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът е на последен етаж (5/5) в тухлена сграда от 2008 година с асансьор.
Разпределението включва 3 спални, 3 бани, 4 тоалетни, светъл хол с дневна и трапезария, както и модерна кухня с необходимите уреди.
Сградата е с качествено строителство от тухла, имотът е реновиран и разполага с всички основни удобства като интернет и паркинг.
Локацията е в спокоен и предпочитан район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и комфорт с възможност за ползване на собствен двор и паркоместа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 973 €, а очакваният наем за района — 580 €. Наемът покрива 20% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 210 000 € (23.9%).
Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 24% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 1 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.