Продажба−10% под пазара

Четиристаен мезонет в Кършияка с високи тавани и простор

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба259 000 €1 308 €/м²

Очакван наем570 € /мес

Площ

198 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 579 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 198 кв.м, разположен в кв. Кършияка, град Пловдив. Имотът е на последния 4-ти етаж в тухлена сграда от 1995 г.

Разпределението включва две нива с просторна всекидневна, три спални, две бани, тоалетна, дрешник и кът с камина. Високите тавани и големите прозорци осигуряват добра естествена светлина.

Сградата е от тухлено строителство, което позволява възможности за обновяване и адаптация според нуждите на новия собственик. Имотът няма посочени допълнителни удобства.

Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини и бърз достъп до центъра на града. Районът предлага и зелени площи край река Марица за отдих.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като съчетава пространство, светлина и удобна градска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

високи тавани
просторно разпределение
добра естествена светлина
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж
липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.