Продажба−34% под пазара

Мезонет 5-стаен с панорамна гледка в Центъра на Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 6 Ноември 2024 Обновено: 6 Ноември 2024

Продажба369 000 €1 209 €/м²

Очакван наем606 € /мес

Площ

305 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 637 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 031 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет на две нива с обща площ от 305 кв.м, разположен в Центъра на Пловдив близо до Стария град.
Първото ниво включва хол с кухня, две спални, две тоалетни и баня с джакузи, както и камина на пелети. Второто ниво предлага хол, кухня, две спални с баня и тоалетна, както и две тераси с панорамна гледка към града.
Сградата е тухлена, построена през 2000 г., на последен етаж (5/5), с вътрешни стълби между нивата. Имотът разполага с две паркоместа и две избени помещения.
Локацията е централна, с лесен достъп до ключови части на града и близост до културни забележителности.
Подходящ за хора, търсещи просторен имот с добра функционалност и гледка в сърцето на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторен
две паркоместа
две тераси
панорамна гледка

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 643 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.