Sale−34% под пазара

5-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 6 November 2024 Updated: 6 November 2024

Sale369,000 €1,209 €/m²

Expected rent603 € /mo

Area

305 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2000

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr

Monthly payment1,637 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 1,034 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 51 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет на две нива с обща площ от 305 кв.м, разположен в Центъра на Пловдив близо до Стария град.
Първото ниво включва хол с кухня, две спални, две тоалетни и баня с джакузи, както и камина на пелети. Второто ниво предлага хол, кухня, две спални с баня и тоалетна, както и две тераси с панорамна гледка към града.
Сградата е тухлена, построена през 2000 г., на последен етаж (5/5), с вътрешни стълби между нивата. Имотът разполага с две паркоместа и две избени помещения.
Локацията е централна, с лесен достъп до ключови части на града и близост до културни забележителности.
Подходящ за хора, търсещи просторен имот с добра функционалност и гледка в сърцето на Пловдив.

Pros and cons

Pros

просторен
две паркоместа
две тераси
панорамна гледка

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 643 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.