Продажба+85% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Западен, Гребна база, Пловдив

ПловдивЗападен
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба222 908 €2 786 €/м²
Очакван наем573 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска989 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 416 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Западен, близо до Гребна база. Разполага с двустаен layout, включващ дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към вътрешния двор. Жилището е в нова тухлена сграда от 2024 г., на трети от пет етажа, с наличен асансьор и паркомясто. Комплексът е затворен и предлага видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията осигурява достъп до зелени площи и спортни съоръжения на Гребна база. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса с гледка
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района