Продажба

Тристаен апартамент в Западен, Пловдив с гледка към Родопите

ПловдивЗападен
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба180 828 €1 643 €/м²
Очакван наем573 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Западен (72 имота)

Площ
110 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска802 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Западен (72 имота) — 1 643 €/м² срещу 1 449 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Западен, в нова сграда от 2028 година. Намира се на първи етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението е функционално и съвременно, с просторни и светли помещения, подходящи за семейно ползване. Има вътрешен двор и панорамна гледка към Родопите и Стара планина.

Строителството е тухлено, като сградата е енергоефективна и изградена с качествени естествени материали. Предлага удобства като асансьор и съвременен дизайн.

Локацията е близо до парк Отдих и култура, Гребния канал и спортни съоръжения, с лесен достъп до центъра на града и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 802 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Западен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • панорамна гледка
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района