Продажба−28% под пазара

Четиристаен апартамент с двор в Южен, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба205 535 €955 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

215 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска912 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 489 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.4% · 9 465 €

215 000 €9 Март 2026Първоначална цена
203 000 €▼ 12 000 € (5.6%) 8 Април 2026Намаление на цената
205 535 €▲ 2 535 € (1.2%) 30 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 215 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Южен, Пловдив. Имотът е част от нова тухлена сграда от 2024 г. с общо 4 етажа и асансьор.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и тераса. Към жилището има и собствен двор от 115 кв.м, което осигурява допълнително пространство и възможности за ползване.

Сградата е нова, с акт 16, на шпакловка, замазка и тапа, което позволява на новия собственик да завърши интериора по свой вкус. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп и контрол на достъпа в комплекса, което допринася за сигурността и комфорта.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и външно пространство, комбинирайки градски удобства с усещане за къща.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
собствен двор
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

партер
завършен на шпакловка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.