Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~36 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Тракия (1 525 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 511 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Тракия (1 525 имота) — 1 812 €/м² срещу 1 527 €/м².
Апартамент с площ 127 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Тракия. Намира се на 6-ти етаж от 9 в сграда с тухлено строителство, построена през 2026 г.
Имотът е с функционално разпределение: просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, като едната има собствена баня и дрешник, втора баня с тоалетна, тераса, коридор и складово помещение.
Сградата е с луксозни общи части, оборудвана с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Жилището се предава на шпакловка и замазка с инсталации за ел. и ВиК.
Локацията е в зелен и чист район с лесен достъп до голяма пътна артерия и центъра на града. Районът предлага удобства за ежедневен живот и транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни удобства, осигуряващи комфорт и сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 021 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 451 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес