ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Пловдив, Прослав

ПловдивПрослав
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба72 700 €1 191 €/м²
Очакван наем559 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска323 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 89853.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Апартамент 3A , обща площ 61.61 кв.м. (нетна площ 50.70 кв.м. + общи части 10.91 кв.м.).

Представяме ви модерен жилищен проект, разположен в един от най-зелените и предпочитани райони на Пловдив, на втора линия от главна улица, което гарантира спокойствие, тишина и същевременно отлична комуникация с града. В непосредствена близост ще откриете училище, супермаркети, гара, ресторанти, кафенета и спирки на градския транспорт, което прави локацията изключително удобна за ежедневие.

Сградата е проектирана с внимание към комфорта, функционалността и съвременния начин на живот, като съчетава модерна архитектура, качествено строителство и добре организирана вътрешна среда.

Основни параметри на проекта:
Начало на строителството: 01.04.2026 г.
Груб строеж (Акт 14): 30.10.2026 г.
Завършване (Акт 16): 30.12.2027 г.
Етажност: 5 етажа (партер с гаражи + 4 жилищни етажа)
Гледки: към Родопите

Проектът се реализира с висок клас материали и съвременни технологии, отговарящи на най-новите изисквания:
монолитна стоманобетонна конструкция
външни стени от керамични тухли Wienerberger
PVC дограма с троен стъклопакет четири сезона
високоефективна топлоизолация
иновативна фасада с вентилируема система
хидравлични асансьори
блиндирани входни врати

Апартаментите се издават на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване според вкуса на новите собственици.

Допълнителни удобства:
възможност за закупуване на подземни и партерни паркоместа и гаражи
удобни входове с достъп за хора с намалена подвижност
добре организирано вътрешно дворно пространство

Сградата е проектирана в съответствие с всички нормативни изисквания, като са спазени необходимите отстояния и функционални параметри.

Предлага се гъвкава схема на плащане, съобразена с етапите на строителство:
1000 резервация
30% при подписване на предварителен договор
20% при завършване на трета плоча
20% при Акт 14
15% при Акт 15
15% при Акт 16

(Схемата подлежи на коментар и индивидуално договаряне)

Този проект е отличен избор за хора, които търсят модерен дом в спокойна и зелена среда, както и за инвеститори, които искат да се възползват от развитието на района и повишеното търсене на ново строителство в Пловдив.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района