SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Proslav

PlovdivProslav
Published: 5 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale72,700 €1,191 €/m²
Expected rent559 € /mo
Area
61 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr
Monthly payment323 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 173% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 89853.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Апартамент 3A , обща площ 61.61 кв.м. (нетна площ 50.70 кв.м. + общи части 10.91 кв.м.).

Представяме ви модерен жилищен проект, разположен в един от най-зелените и предпочитани райони на Пловдив, на втора линия от главна улица, което гарантира спокойствие, тишина и същевременно отлична комуникация с града. В непосредствена близост ще откриете училище, супермаркети, гара, ресторанти, кафенета и спирки на градския транспорт, което прави локацията изключително удобна за ежедневие.

Сградата е проектирана с внимание към комфорта, функционалността и съвременния начин на живот, като съчетава модерна архитектура, качествено строителство и добре организирана вътрешна среда.

Основни параметри на проекта:
Начало на строителството: 01.04.2026 г.
Груб строеж (Акт 14): 30.10.2026 г.
Завършване (Акт 16): 30.12.2027 г.
Етажност: 5 етажа (партер с гаражи + 4 жилищни етажа)
Гледки: към Родопите

Проектът се реализира с висок клас материали и съвременни технологии, отговарящи на най-новите изисквания:
монолитна стоманобетонна конструкция
външни стени от керамични тухли Wienerberger
PVC дограма с троен стъклопакет четири сезона
високоефективна топлоизолация
иновативна фасада с вентилируема система
хидравлични асансьори
блиндирани входни врати

Апартаментите се издават на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално довършване според вкуса на новите собственици.

Допълнителни удобства:
възможност за закупуване на подземни и партерни паркоместа и гаражи
удобни входове с достъп за хора с намалена подвижност
добре организирано вътрешно дворно пространство

Сградата е проектирана в съответствие с всички нормативни изисквания, като са спазени необходимите отстояния и функционални параметри.

Предлага се гъвкава схема на плащане, съобразена с етапите на строителство:
1000 резервация
30% при подписване на предварителен договор
20% при завършване на трета плоча
20% при Акт 14
15% при Акт 15
15% при Акт 16

(Схемата подлежи на коментар и индивидуално договаряне)

Този проект е отличен избор за хора, които търсят модерен дом в спокойна и зелена среда, както и за инвеститори, които искат да се възползват от развитието на района и повишеното търсене на ново строителство в Пловдив.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby